工程建设常识

建筑工程是一个系统工程，涉及到方方面面，从手续办理到工程验收，纷繁复杂。学校建设工程是建设领域的重要组成部分，因其涉及到师生安全，其质量要求更高。在2008年汶川地震后，国家为学校建设提出了新要求，学校建筑标准一再提升，作为学校工程建设的参与者要以高度负责的态度对待工作，加强监督管理，确保工程质量。

要做好工程建设工作，在工程建设之初就要认真研读施工设计图纸和工程招投标文件，以及相关建筑规范要求。施工图纸是设计单位根据国家相关行业标准及甲方具体要求拟定的工程规范，对工程施工进行了详细的解释说明，提出了具体操作要求，比如设计的抗震设防等级、工程消防等级，抗风抗压、门窗要求以及三材具体参照数据等。对建筑工程的每一环节进行详细标注，指出工程做法，是工程施工和监理较有效的依据。工程招投标文件是施工方根据设计要求编制工程施工规划，在招投标文件中施工单位的具体思想得到体现，从进场到竣工如何施工，有何工序，应用材料以及相关报价均一目了然，是做好工程的基础，必须在施工建设中加以运用。工程建筑规范是建筑行业对建设工程的总体要求，以及一些工程工艺的做法说明，是设计、施工、监理等的指导，每一个建筑工程参与者要学习，并应用于日常工作中。

一、选址

项目选址非常重要，首先项目要建在地势平坦，土质密实、场地较开阔、非风洞区。同时项目选址要结合每个学校特点，要考虑整体布局，以及今后发展，尽量为以后建设留有空间，不要顾此失彼，造成将来资源浪费。  

标高的确定是一个需要注意的问题，需要考虑将来院内排水问题。以前建筑多属于无组织排水，现在建筑排水正向有组织排水发展，地面排水也是这样，就需要确定建筑标高。对于原址建筑，标高相对比较好确定，可以找到相应的建筑参照物；对于整体新建建筑，标高因院内附近无现成参照物而使得确定较困难。一般来讲大多以周围道路为参照，适当提高十几公分为建筑物室外标高。  

二、放线

工程放线十分重要，它是将施工图上的基础线按1:100的比例投放到实地，基础放线需根据施工总平面图中新建建筑与周边建筑的位置，确定施工位置。放线之前施工方技术员、安全员、材料员、质检员、项目经理必须进驻工程现场，放线需要注意的是在将图纸线按比例放大到实际现场，必须将基础和楼层的轴线位置控制好（垂直度），以免出现钢筋移位等问题。

三、基础

放线结束后，即进入开槽基础施工阶段。一般情况下开槽区域两侧均留有施工操作区域，土方开挖要在开挖方案、技术交底基础上进行。

开挖深度较基本要**出当地冬季冻层，华北地区深度大于等于2000px即可，建筑设计上均要求开挖到基础新土层，若有垃圾土，必须全部清除出来，然后根据设计给出方案进行基础回填；待整个基础工作面全部开挖结束后，还要进行钎探，验槽，测试土层承载力，并结合地勘报告确定基础施工方案。注意在基础施工前必须将钎探孔用细沙填实。  

基础底层一般为C15素混凝土，一定要根据设计要求进行砂浆混合配比，并依据规范做检测试验。素混之上铺设底板金，并预留防雷焊点；再往上一般为浆砌砖基础，素混型号依设计而定，在浆砌结束后，要依据规范对基础内外侧抹防水砂浆，工艺及要求以设计及招标文件做法实施。如果涉及到桩基础还要做低应变动力检测和静载试验，确保桩身完整及满足设计荷载。  基础梁绑接时主筋配筋均要达到设计要求，一般钢筋∮25mm以下采取电渣压力焊方式链接，∮25mm以上采取丝接方式。箍筋要现场制作，严禁到市场采购现成的，箍筋要按设计要求均匀摆布扎实，并且梁、柱两端500mm区域内需加密。在支模板时要支牢，搭接缝要封闭。这里需要注意：

一是砼搅拌时应按照石子-水泥-砂的顺序装料，并且总量不**过搅拌桶容量的10%；  

二是砼用粗骨料其较大粒径不得**过结构截面较小尺寸的四分之一，且不得**过钢筋间较小净距的四分之三；  

三是要对钢筋、水泥、砖等做试验；

四是对工作面进行清理；  

五是对模板、支架、钢筋和预埋件应进行检查，并做好记录。模板内的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净，木模板应浇水润湿，但不应有积水，模板应涂刷隔离剂；  

六是主筋搭接要符合设计要求，搭接点不得在同一区域，并且外墙纵横交接构造柱两侧1500px内不得有搭接点，构造柱上严禁出现焊点；  

七是梁柱浇筑时监理必须采取旁站式现场监理方式，全程监督；  

八是模板拆除要符合技术要求；  

九是各预留件要检查。基础部分做完并养生结束后要进行验收，首先自验，然后专业验收，只有通过基础认证后方可进行下步施工。  

四、主体

主体施工依据设计要求及相关建筑规范进行，要严格保证施工质量。首先设计方要与施工方、监理方全面配合，进行技术交底，对出现的问题及时召开项目洽商会，拿出解决方案。其次对进场原材料进行验证，并根据入场批次依次送相关部门进行物理及探伤检测，对砼试块（试块应每浇筑100m3留置一组，连续浇筑**过300 m3的可适当减少）、砂浆试块（每层、每天均要留置一组）进行检测。主要有钢筋原材料、检测报告报审，钢筋（拉伸、弯曲试验）、水泥复试（3天、28天），砖复试，水洗中沙复试，石子复试，门窗复试，防水材料复试等。  

施工时要强调施工工艺，严格按规范施工，结构构造柱相关要求与基础梁要求一致，要注意细节，保证所有预埋件、预留孔、拉墙筋、隔断砌筑、门窗安装、电气管线、消防设施等制作符合要求。  

施工中应注意：一是模板、支架、立柱、垫板及涂刷隔离剂做为主控项目必须符合要求；二是梁筋、柱筋、**板筋链接牢固，搭接部分符合技术要求，误差控制在有效范围内，钢筋严禁外漏，要有50px防护；三是垫块、马镫符合要求，绑接牢固，摆布规范；四是水电管线符合设计要求，管内无杂物，敷设规范，整体工作区域必须清理干净；五是构造柱浇筑时垂直落差不得**2m，各部位浇筑时振捣及时均匀到位，确保无死角；六是监理必须及时到位，按规范监督；七是角线平直，墙面平滑。建筑工程主体施工要进行梁、柱、板筋的验收，只有在每部验收合格后方可进入下步施工。

五、**层

**层施工还要做保温和防水。  

根据新版节能保温规范要求，建筑工程节能保温资料（保温砂浆、抗裂砂浆、网格布，挤塑板等材料）除提供质保书、出厂检验报告外，还应按批量进行复试，待复试报告出来报监理审查通过后，再进行节能保温的施工。保温砂浆按规范要求应留置同条件试块，每个检验批应抽样制作同条件养护试块不少于3组。  

**层上部还要做防水，一般采用SBS改性沥青防水，也有应用彩钢**的，对于沥青防水屋面要有坡度，并且较薄处不得小于250px。施工时首先把基层表面的砂浆杂物铲除，将尘土打扫干净，然后刷底涂，用稀释的涂料涂刷，薄而均匀，不宜过厚，不得漏涂，不得有气泡，卷材搭接长边、短边均不得小于250px。对于彩钢**要对照图纸，重要构件的主材应进行复试，一、二级焊缝应进行外观检查，还应做超声波无损探伤检测（抽查10%），待无损探伤报告出来报监理后方可进行构件的制作工作的报验（组装、焊接、涂装），所有材料必须在工序报验前报监理审查通过，在复试合格后再根据要求组织施工，这里要注意与建筑主体梁、柱的链接，要留有预埋件，以备安装。  

六、装修

分内装修和外装修。

学校教室的内装修比较简单，通常情况下是“一白落地，地砖，墙裙砖”，这里需要指出的就是要防止涂料脱落，出现这一情况的原因就是防水做的不到位，或者表层施工工艺不规范。对于防水做的不到位的，需要采取补救措施或者按设计重做；对于表层施工不到位的必须按照设计规范重做，不得偷工减料，墙面清理、打腻子要符合设计要求，需要刷两遍的必须在**遍符合干燥要求的情况下再进行二次喷刷，配料必须符合设计及规范要求；另外面砖必须符合设计需要，现在室内均为广东正厂的通体面砖，很少采用釉面砖，对于面砖必须索取出厂合格证及质量检测报告，必要的可复检，然后结合校方确定。  

在北方多为广东砖或山东砖，两者有区别，可翻看每块地砖的背面，那上面都有这块砖的品牌和产地。山东砖的胚体发暗的接近与陶的颜色，砖不是通体的，正面只有一层瓷，表面颜色发暗。广东砖的胚体发白，看起来就是瓷的颜色，而且是通体，表面光滑明亮，砖体正背面一个颜色。对于质量首先从地砖的规格、色调、质地等方面进行筛选。质量好的地砖规格大小统一、厚度均匀，地砖表面平整光滑、无气泡、无污点、无麻面、色彩鲜明、均匀有光泽、边角无缺陷、90度直角、不变形，花纹图案清晰，抗压性能好，不易坏损。可先从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整；

再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好，如果是图案需拼凑出一个完整图案，图案是否衔接、清晰。再就是把整箱砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖误差在1mm内，大砖误差2mm内；还有就是敲击听音，用硬物敲一下，如果声音清脆、响亮，说明砖质好。在确定好材料后要按设计组织施工，控制好水份，垫层搅拌均匀，垫层（以手攥成坨，松开即散为宜）填满砖面压实，确保棱角平整，不出现空洞。  

关于外装修要讲究安全、防水、美观。现在建筑均有外墙保温，做起来比较麻烦。关于外保温前面在屋顶保温就提到了，不赘述，关于外墙施工所有进场材料包括底层柔性腻子、面层腻子、底漆、中涂材料、面漆都需要复验。外墙施工必须考虑天气因素，在涂刷乳胶漆前12小时不能下雨，保证底材干燥；涂刷后24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏，一般外墙建筑涂料涂装体系分3层：底漆、中涂漆、面漆，底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，中涂漆提高附着力和遮盖力，提供立体花纹，增加丰满度，并相应减少面漆用量，面漆是体系中较后涂层，具装饰、防水及抗侵蚀功能，每一层均要按设计规范施工，确保质量。  

七、门窗

门窗必须符合国家规范，要有产品合格证及厂家资质证书和检验报告。一般为中挺双层中空塑钢窗。中空部分加入

干燥剂，用铝隔热条隔开，外用橡胶条封闭。塑钢门窗安装前，应对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行复核，门窗的安装必须牢固；门窗框与墙面的固定要按要求埋设预埋件，在砌体上安装门窗必须设置混凝土预制柱，严禁用射钉固定；塑钢门窗安装应采用预留洞口的方法施工，按照尺寸留设洞口，安装后洞口每侧有5mm的间隙，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。塑钢门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘、回弹现象，推拉门窗扇必须有防脱落措施，门窗扇的安装应在室内、外装修基本完成后进行。  

八、安全

建设工程要确保施工安全。在施工单位制做工程施工方案时已经有安全防护措施，在施工中要加以落实，安全帽、防护网、夏季防暑、冬季防冻等均要落到实处。七牌（工程概况牌、安全生产牌、文明施工牌、安全生产日历钟、项目管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、操作规程牌）三图（施工现场平面布置图、安全标识平面布置图、工程效果图）齐备，特殊人员（起重设备操作员、水暖电技术员、工程技术员）要有相应资质。重点部位（电闸、搅拌站、传送带、脚手架、起重机下等）要有专人24小时看守，设置安全警示标志，无关人员不要进入施工场地，确需进入必须做好安全防护。

做为工程参与者要研究施工图纸和工程建筑规范，依据招投标文件组织施工，要做好工程监管，确保工程质量。